一间老公寓继承人【任达华饰】在房间内安装了针孔摄影机，并以低价出租房间然而，生活的单调不能奏出优美的音乐，世界的庸俗不能激发出灿烂的火花，人类情感的温暖和寒冷不能融合成五彩缤纷的彩霞。所有这一切给人类的孤独增加了更多的忧郁和沉默这房东不要用功上进的乖巧学生、不要枯橾乏味的上班族、不要勤俭质朴的和乐家庭，他只要「正常人」，拥有混乱潜质、能满足他窥看慾望的正常人。因此，离了婚有家暴前科的好色体育老师老张【庄凯勳饰】，每天看小电影、打机、黏在网上的废柴大学生伯彦【侯彦西饰】，单亲爸爸王先生【游安顺饰】与小学四年级天真无邪的王小妹【何洁柔饰】，秘密同居的同性恋人令狐【森竣饰】和隐瞒同志身份已婚的大学教授郭力【李康生饰】、劈腿兼不伦的上班尤物陈小姐【李杏饰】，以及异常神秘的纯真少女颖如【邵雨薇饰】，陆续搬进了房东预先布满针孔摄影机的诡异公寓。六个房间、八个房客与一个房东，不为人知的秘密、难以克制的慾望在这栋公寓里四处流窜，妄想控制一切的房东开始愚弄房客，企图撩起人性最复杂的一面，导演一出交织黑色幽默、奇幻、推理又最贴近人性的精彩电影。