清末明初，偏僻的山村“阴阳界”有户深宅大院，住着老东家其养女杏儿在院坝中惬意地打着滚，它在雨水里忘情洗澡。一个驼背老头儿，在屋檐下双手捧起清亮亮的雨水接连送入嘴中杏儿成为村里男性追逐的目标，她只对小伙子蚱蜢情有独钟。两人黑夜在村外野合，当晚杏儿便失踪了，自那以后村里开始闹鬼。李八仙善卜吉凶，对闹鬼事件发生了兴趣，他决定在深宅大院摆道场，抓住杀人凶手。原来，真正的凶手和鬼影都是老东家。十八年前，老东家霸占了李的妻子，把李下了大狱。妻子死后，他又霸占了李的女儿杏儿。眼看杏儿要跟别人走了，他终于起了杀心，随后又装鬼吓唬村里人。最后，老东家悬梁自尽，李八仙葬罢杏儿，去远方云游，阴阳界又恢复了平静。